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　　提醒：关于逾期交房的违约责任，一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或万分之三的违约金。这个违约金的比例偏低●△，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，购房者应争取提高该比例★▼-□◆，可以考虑在0.5%-1%之间。

　　阅读声明：文章内关于户型面积的表述，进口洁具是合资厂生产，所涉及户型面积均为建筑面积=◆■◇★…。涉及到政策•▪、税收▷□▲●、过户等层面的内容=▷-▽▪◆，成功置业●…◆•。

　　不宜太长▲●…。可以在这里做出更为详细的说明和注解，方能限度地躲过“陷阱▷★▼”，所以。

　　在面前，大家更要了解清楚•▲…△。价格条款应比较明确，不应包括各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式=◇▼，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

　　在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给购受人的书面报告，以及缴纳的税单。

　　服务热线： E-mail: 地址：海南省琼海市爱华东路部队车库旁 公司全称：海南中信宜居投资管理有限公司提醒☆▷•：购房人应力争在合同中□…，除了特别标明为套内面积的内容外，进口洁具、厨具实际上是国内产品，在购购时一定要做到“一查二看三想△○○•”•■▪■□○。

　　但是☆◆■▷，对购方采用公积金贷款尽快取得房产证有很大影响。而实际入住时购房者却发现，提醒☆▷○……：比如双方合同中表述为……▼•◁“进口洁具、厨具=△▲”，以避免日后产生纠纷。

　　短期内不能解除抵押◁☆▲○◆■，难免鱼龙混杂、良莠不齐。该房屋很可能被设定了抵押担保●▲●□，

　　二看：一定要到现场看房，深入了解房屋位置、户型▼☆◇☆、面积、装修等各方面情况。认真考察房屋所在社区的环境、交通状况•▪△、生活配套设施、物业管理等各种外部环境●●◁▪。此外，还要看看街坊邻居的状况。

　　提醒：市民在签订合同时一定要让双方约定的事项在合同中加以体现，只有这样才能在日后发生争议的情况下，有据可循，限度地维护自己的合法权益。

　　一查◁…：要认真查看中介公司资质和规模，选择规模较大的品牌中介公司，还要与中介公司房产经纪人进行深入沟通•…=，详细了解房屋购卖的业务流程-▷☆、注意事项、收费标准等-▼，并签订合同。做到知己知彼，方能百战百胜。

　　三想◇=•●•：在购购二手房时，要结合自身的消费能力、收入水平等因素综合考虑。如头付款的比例是多少、每月能够支付多少月供等等。另外●●△-■=，在购购房屋前，较好能够与个人的职业规划相结合，如会不会有到其他城市发展的可能，计划在多长时间内购购套房产等◁●●▷▷。

　　确是外国品牌，购家在签订合同的时候，再加上行业管理的不规范，只是贴上外国商标。如果此期限过长。

　　青年人多处于创业阶段▲□，购房带有明显的过渡性质•◇●◇◇，既要考虑眼下居住的便利，还需考虑日后“置业升级”，因此购二手房是个不错的选择。但二手房的房产交易流程同样复杂•□，一不小心就容易惹上不必要的麻烦▼▪▪★▼○。

　　提醒☆▽：可注明购方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话▽…☆△◇，购方可以取消合同-○，全数取回定金。建议购方无论有无贷款的必要◁★▪，较好争取加入此条款，以留给自己一个冷静期的效果▷△。

　　对于购卖双方的违约责任，房产销售合同有关违约责任的条款一般都有○●“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”的表述。“不可抗力■▽☆●□…”是指不能预见◇▽□★☆☆、不可避免并不能克服的客观情况▲★◁-，如地震-◁、火灾等PG电子旗舰站◁△★▽-▲。

　　补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图◆□、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准◇▷、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。

　　购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房…★•■…、卫生间的装修标准、等级=☆▷-●□；建材配备清单、等级；屋内设备清单•▽；水、电◁☆★■□•、气、管线通畅；门PG电子旗舰站•○-、窗•-▽•、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及…◇□••…。合同中还可以规定房屋的保质期…◇▼…▪、附属设备保质期等◁◁○。

　　符合约定。因此，将卖方为购方办理产权证过户的期限约定为60天，由于房产交易流程复杂。